董事長致辭

塔博曼(纽约证券交易所:TCO)在美国从事创造卓越购物环境的业务已多达65年。在公司成立后的几十年中,“塔博曼”已成为高产出率和优秀规划的代名词

我们在物业开发与运营过程中所做的每个决定都源自一个努力目标,即突破一种我们称之为“门槛阻力”的障碍。这种障碍从生理和心理上阻碍着消费者进入商店 消费,也妨碍了零售商销售额的增长。我们始终站在零售商的角度充满热情地对待我们的业务。

凭借这一运营理念,我们与全球知名的零售商家建立了良好稳固的合作关系。Dolce & Gabbana (杜嘉班纳), Diesel (迪賽), Forever 21, J. Lindeberg, MAX & Co. (麦克斯蔻), Ben Sherman (宾舍曼) 及MAC (魅可) 等世界一流的零售商家均在公司经营的购物中心内,开设首家专卖店或率先发布新概念产品。

使塔博曼脱颖而出的最关键因素还在于我们的人才。我们的组织结构完善,拥有一大批开发,运营,财务,招商和市场营销方面的专业人才。他们构成了塔博曼的核心竞争力,从零售地产开发到运营管理不断提升零售物业的品质。我们热爱这份事业,公司的非凡成就即是最好的证 明。每平方英尺的销售额是衡量零售业务成功与否的重要指标,而塔博曼几十年来始终是美国坪效最高的零售物业公司。

以往的成就令我们自豪,未来的机遇更令我们振奋。自塔博曼亚洲成立以来,我们已在中国、澳门和韩国建立了稳固的新业务伙伴关系。亚洲的经济发展势头强劲,带动零售消费迅速发展。凭借在业内公认的专业水准,塔博曼必将为消费者、零售商户和地方社区提供优质的服务,并为投资者带来格外丰厚的回报。

我们希望与您一起共创未来。

Robert S. Taubman
董事长,总裁兼首席执行官
塔博曼购物中心公司

塔博曼亚洲

从美国成功延续到亚洲

以66年丰富经验为指导,塔博曼为消费者,零售伙伴,生活社区和投资者们创造了许多非同凡享的购物环境。我们的业务横跨东西海岸的主要市场,对象囊括美国地区及城郊购物中心,卓越的表现使得塔博曼始终是美国坪效最高的零售物业公司。

塔博曼亚洲的成立是集团发展的重要布棋,为我们与中国,澳门和韩国建立稳固的业务奠定基础。我们在亚洲的业务将着重关注在招商,开发,运营管理和租赁高品质及持续的零售地产项目,充分发挥出塔博曼在美国强大的零售规划设计,运营能力和卓越不凡的零售关系优势。

我们坚定地认为,零售业的成功经验是世界通用的,零售地产开发的成功经验也可跨越不同国家和文化相互借鉴。塔博曼亚洲汇集了租赁,招商,开发,运营管理和财务领域的专业人才,势在必行地将集团在美国的优势移植到亚洲。

亚洲的经济发展势头强劲,是塔博曼成长壮大的重要市场。为确保整个地区的增长,我们的专家团队已在这里建立出色的发展平台,为亚洲市场引进世界级一流的地产项目,与出类拔萃的企业建立长期稳定的合作伙伴关系,带动零售消费迅速发展。凭借在业内公认的成功经营案例和持续不断的成长经验,再结合先进高端的专业技术支持,塔博曼势必将成为消费者青睐的首选。现在正是塔博曼和零售地产行业发展最激动人心的时刻,我们将为合作零售伙伴和服务供应商提供卓越品质的运营管理服务,带动大量的人流和销售业绩,共创美好发展蓝图。

Peter Sharp
塔博曼亚洲总裁

塔博曼亚洲汇集了
开发、招商、市场营销 、运营管理和财务领域的专业人才
我们将把塔博曼在美国的优势复制到亚洲

塔博曼出类拔萃的原因

我们拥有丰富的资源

我们根据所在市场的人口特征和项目具体特点来定位和经营每一处物业

我们通过卓越的规划与计划来确保稳定的高产出率和经营效率

我们通过在购物中心规划上的不断创新成为全球购物中心的典范

我们以饱满的热情运营管理我们的购物中心

我们与全球优秀的零售商紧密合作

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中国

  1. 熙地港(西安)购物中心
  2. 熙地港(郑州)购物中心
  3. 新濠影汇(澳门)

中国市场正处于前所未有的高速发展阶段—在政府拉动内需、抑制储蓄的长远经济发展方针和城市化进程的不断推动下,消费市场迅速成长,这一现状对当地商业地产市场产生了巨大的影响,使得商业项目在全国遍地开花。

作为进驻中国战略的一部分,博塔曼亚洲专注于具有一定零售市 场基础的主要城市,因为在这里更有利于我们打造独特、高品 质、具有主导型的商业项目。这样既满足了本地市场的需求,也 形成了塔博曼长期发展的战略。

西安

塔博曼亚洲在中国大陆的首个项目是通过与中国最大的连锁百货集团之一 - 王府井集团股份有限公司(上交所证券代号:600859,下称“王府井集团”)成立合资公司来实现的。

王府井集团是中国大陆专注于百货业发展的最大零售集团,也是当代中国商业 8 发展进程中,最具代表性的企业。目前王府井集团销售网络覆盖全国七大经济 区,已开设50家大型零售门店,涵盖了百货,购物中心,奥特莱斯等多种零售 业态,经营面积近200万平方米。与王府井的合作伙伴关系为塔博曼亚洲提供了 中国市场和消费者特征的一手信息,从而更有效地将美国的成功经验与本土智慧相融合。

CityOn熙地港(西安)购物中心位于西安市新中央商务区和行政中心的核心地段,总层数7层,主力店为王府井百货。购物中心总出租面积达9万余平方米,将850万西安消费者带来最全面的时尚,餐饮品牌以及国际一流的休闲娱乐业态。购物中心雄心于具有战略意义的西安城北新区,周围有约9,200家企业,其中包括30多家“财富”500强企业和近100家政府机构。购物中心于2016年4月28日盛大开业。CityOn熙地港(西安)购物中心汇聚了快时尚,轻奢品牌以及国内外知名设计师品牌和生活类品牌,其零售阵容能够满足西安地区消费者 的多元化需求。CityOn熙地港(西安)购物中心同时提供琳琅满目的西安及西北地区,中国其他地区以及海外的美食,涵盖不同价位的点餐与快速服务。同时,CityOn熙地港(西安)购物中心还为西安家庭提供亲子体验,教育和娱乐消费方式。

西安是兵马俑的所在地和重要的全球旅游目的地,每年可吸引拥有850多万常住人口。西安人均可支配收入为中国西部地区之最,从而带来了零售的繁荣。

熙地港(西安)购物中心雄踞战略核心和商业区核心位置,坐拥9,200家企业,打造全新的购物商圈

项目名称
熙地港(西安)购物中心
位置
西安市未央区未央路170号
主力店
王府井百货
200多家国际,国内品牌,包括快时 尚,餐饮,娱乐休闲,亲子
总出租面积
约975,000平方英尺/ 91,000平方米
总层数
6+1层
停车位
约2,200个
商业伙伴
塔博曼亚洲
王府井集团股份有限公司

郑州

作为塔博曼亚洲与王府井百货鼎力合作的又一成果,熙地港(郑州) 购物中心将被打造成为又一高品质的购物中心项目。

郑州被称为中国中部地区经济发电站,现已逐渐成为中部地区下一个高速发展的区域和最重要的经济体之一。作为中国高速铁路网络的中心,郑州已成为中国交通运输的中心之一 。

熙地港(郑州)购物中心面积约100万平方英尺,主力店为王府井百货,这将会成为城市新兴的经济文化中心郑东新区的核心。郑东新区聚集众多国有企业与跨国企业的总部,也是郑州最高档住宅区的汇集地。

郑州拥有900多万常住人口,自2006年起,郑州的零售销售额年增长率约达16%,是中国增长最快也是最具活力的零售市场之一。

熙地港(郑州)购物中心出租面积约一百万平方尺,位于郑州新兴经济文化中心的核心地段

项目名称
熙地港(郑州)购物中心
位置
郑州市郑州新区农业东路15号
主力店
王府井百货
200多家国际,国内品牌,包括快时 尚,餐饮,娱乐休闲,亲子
总出租面积
约1,010,000平方英尺 / 94,000平方米
总层数
5+1层
停车位
约1,700个
商业伙伴
塔博曼亚洲
王府井集团股份有限公司

新濠影汇

位于华南珠江三角洲核心位置的澳门,近年来已快速成长为集娱 乐、酒店、购物于一身的亚洲首选综合性旅游度假胜地,同时也成为全球旅游经济增长最强劲的城市。2015年澳门共接待超过3,070万的游客,博彩业营收超过美国拉斯维加斯的7倍。

澳门的地理位置极具优越,6,000万人只需3小时的陆路或水路旅行即可到达澳门,超过30亿的人口只需5小时飞行也能抵达澳门。

路凼城位于凼仔岛和路环路之间的填海区,已吸引了数以亿计的美元投资来打造世界一流的综合度假胜地设施,所带来的变化令人惊喜。

新濠博亚娱乐有限公司,亚洲领先的综合性度假村发展商、推出新濠影汇,一间以荷里活电影元素为主题,集娱乐、酒店、餐饮、休闲和购物于一体的综合度假村。

新濠影汇购物大道将由塔博曼亚洲负责运营和管理,购物大道的设计充满时尚魅力,并为最具敏锐眼光和时尚品位的宾客引入精致、高档的世界潮流品牌。

新濠影汇将成为亚洲最顶级的娱乐中心

地产项目名称
新濠影汇
地址
位于路凼城的黄金地段,临近莲花大桥连接横琴岛的出入境检查站及拟建的澳门轻轨车站
休闲观光
汇聚各类独家特色的一流奢侈品丶珠宝钟表及生活品牌,豪华酒店,世界顶级餐厅,还有家庭娱乐中心及多用途综艺馆,构成了这个观光好去处
总建筑面积
约30万平方英尺/ 28,000平方米
发展商
新濠博亚娱乐有限公司
零售商
塔博曼亚洲
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韩国

  1. Starfield Hanam

随着经济的迅猛发展,韩国如今已跻身世界经济强国的第15位。韩国有近五千万人口,其中一半以上居住在首尔地区。凭借着国人对质量与品牌的卓绝感知力与欣赏力,韩国已成为塔博曼亚洲顶级零售服务的理想选择。

塔博曼亚洲一直致力于在韩国零售业的发展,坚信韩国巨大的发展潜力。因此,塔博曼亚洲已与世界知名的新世界百货(Shinsegae Department Store)展开合作,在这一充满活力的时尚之都共同打造世界级零售体验中心。

该多层购物中心被打造成为韩国国内最大的购物中心之一,将为消费者带来全新概念的奢侈品购物体验。新世纪百货更是首家进驻的主力店铺。

购物中心还拥有各式各样的文化、休闲和娱乐设施,可以为不同年龄的购物人群带来全新愉悦体验,无论是家庭成员、青少年亦或是眼光挑剔、品位一流的买家都可以在这里享受到满意的服务。 Starfield Hanam 毗邻开阔的湖面,后有连绵群山,风景宜人。与首尔的高速公路网络直接相连,邻近国家级旅游景点,坐拥巨大国内外游客群体,将为商户带来无限商机。

这成为了全国最大的超区域购物中心

项目名称
Starfield Hanam
位置
韩国京畿道河南市新场洞228号
主力店
新世界百货
300多家国际、国内知名品牌
超市、餐饮、影院、水疗及娱乐设施
总出租面积
约1,700,000平方英尺/152,000平方米
总层数
3+3层
停车位
约6,000个
商业伙伴
塔博曼亚洲
新世界百货有限公司
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塔博曼展示厅

CB- Consolidated Businesses (10)
UJV- Unconsolidated Joint Ventures (9)
LC- Leased Center - No Ownership (1)
DV- Development - Projects under construction
or expected to begin construction (2)
  1. Beverly Center (CB)
  2. The Shops at Belmond Charleston Place (LC)
  3. Cherry Creek Shopping Center (CB)
  4. City Creek Center (CB)
  5. Country Club Plaza (UJV)
  6. Dolphin Mall (CB)
  7. The Gardens on El Paseo and El Paseo Village (CB)
  8. Fair Oaks Mall
  9. Great Lakes Crossing Outlets (CB)
  10. The Mall at Green Hills (CB)
  11. International Market Place, Hawaii (DV)
  12. International Plaza (UJV)
  13. The Mall of San Juan, Puerto Rico (DV)
  14. The Mall at Millenia (UJV)
  15. The Mall at Short Hills (CB)
  16. Stamford Town Center (UJV)
  17. Sunvalley Shopping Center
  18. Taubman Prestige Outlets Chesterfield (CB)
  19. Twelve Oaks Mall (CB)
  20. The Mall at University Town Center (UJV)
  21. Waterside Shops (UJV)
  22. Westfarms (UJV)

超过65年来,塔博曼始终致力于打造世人瞩目的零售购物圣地,为顾客提供购物、餐饮和娱乐体验的同时,也为零售商户提供了蓬勃的商机。

这里列举了塔博曼一系列广受欢迎的购物中心类型,其中包括综合型购物中心、城市中心区高端购物中心、市郊购物中心以及露天购物中心。

综合性购物中心项目

城市溪流中心

美国犹他州盐湖城

进驻品牌:Nordstrom、Macy’s、Apple(苹果)和Michael Kors

露天购物中心

鹈鹕湾购物中心

美国佛罗里达州那不勒斯

进驻品牌:Saks Fifth Avenue (萨克斯第五大道精品百货)、Nordstrom (诺德斯特龙百货)、MAC (魅可)、Banana Republic (香蕉共和国)、Burberry (博柏利)、Gap (盖璞)、Gucci (古驰)、Kate Spade New York (凯特·丝蓓) 和 Ralph Lauren (拉尔夫·劳伦)

城市中心区高端购物中心

比佛利购物中心

进驻品牌:Bloomingdale's (布鲁明戴尔百货)、Macy's (梅西百货)、 Salvatore Ferragamo (菲拉格慕)、Gucci (古驰)、Fendi (芬迪) 和 Burberry (博柏利)

市郊购物中心

美年购物中心

美国佛罗里达州奥兰多

进驻品牌:Neiman Marcus(尼曼百货), Bloomingdale’s(布鲁明戴尔百货), 梅西百貨, Prada(普拉达), Diesel(迪赛), Emporio Armani(安普里奥·阿玛尼) 和Sephora(丝芙兰)

短山购物中心

美国新泽西州短山

进驻品牌:Neiman Marcus(尼曼百货)、Nordstrom、Saks Fifth Avenue(诺德斯特龙百货)、Bloomingdale’s(布鲁明戴尔百货)、Macy’s(梅西百货)、Max Mara(马丝玛拉)、Saint Laurent(圣罗兰)、Giorgio Armani(阿玛尼)、Hermès(爱马仕)和Cartier(卡地亚)

塔博曼为购物人群、零售商户和
社区居民创造卓越的零售环境

塔博曼总公司
美国密歇根州布隆菲尔德山长湖东路200号
48303-0200
电话:+1 (248) 258-6800
www.taubman.com

塔伯曼亚洲

香港

香港鲗鱼涌太古坊华兰路18号
港岛东中心63楼6311室
电话: +852 3607-1333

首尔

韩国首尔市中区乙支路5街19号Ferrum Tower 12层
邮编: 04539
电话: +822 6353-8600

北京

中国北京市东城区东长安街1号
东方广场西叁办公楼806室邮编:100738
电话:+86 (10) 8522-1998

上海

中国上海市静安区南京西路1601号
越洋广场37楼3703室
200040
电话: +86 (21) 6288-1662

郑州

中国河南省郑州市郑东新区农业东路15号
CityOn熙地港购物中心四层管理办公室
电话:+86(371)8600-2628

西安

中国陕西省西安市经济技术开发区未央路170号
CityOn熙地港购物中心六层管理办公室
电话:+86(29)8653-3666

澳门

澳门路连接公路新濠影汇购物大道
2019号店购物中心管理处
电話:+853 6504-5566